OFICINAS EN ALQUILER - Tablada Park

OFICINAS EN ALQUILER - Tablada Park, a metros Av. Rafael Nuñez (COD 1059)

REQUISITOS ALQUILER PROPIEDAD

DOMICILIO: Batlle Planas 2110, Barrio Tablada Park – Córdoba 

A metros Av. Rafael Nuñez 

Unidad: Oficinas con 5 espacios privados.  

DETALLE DEL INMUEBLE:

• Tu próximo espacio de trabajo está en Tablada Park y Cerro de las Rosas.
• Oficina en alquiler a metros de Av. Rafael Núñez, de fácil acceso y con vista a la avenida. Su tipología moderna, la buena iluminación natural y sus ambientes climatizados crean un entorno cómodo para recibir a tus clientes y desarrollar tu actividad. 

Cuenta con:  

• Recepción, 
• Cinco espacios privados. 
• Dos salas de espera.
• Dos baños. 
• Depósito o espacio de guardado. 
• Cocina pequeña.

REQUISITOS PARA EL CONTRATO:

• Inquilino/s: Recibo de suedo o acreditación laboral independiente (En caso de independientes deberán presentar Certificación de Ingresos de Contador Público)
  
• Garantías: 3 recibos de sueldo (analizar montos con administración), con antigüedad superior a 1 año o 2 recibos de sueldo y una Garantía Propietaria. 

CONTRATO:

• Actualización: trimestral por IPC
• Duración Contrato: 2 años.

Servicios y seguro del inmueble a cargo del inquilino/locatario:

▪ EPEC

▪ Ecogas

▪ Aguas cordobesas.

▪ Seguro contra incendio obligatorio.

▪ Contribución Municipal. 

▪ Rentas 

▪ Expensas: NO abona  

Estimación de gastos para alquiler:

• Monto alquiler mensual $ 1.400.000.-
• Honorarios profesionales inmobiliaria 5% sobre total del contrato.-
• Certificación firmas garantes y locatario $ 20.000 c/u. aprox (depende del valor que cobre la escribanía).-
• Informe de garantías $ 30.000 c/u (un informe para el inquilino y otro para cada garante). Este concepto se abona por adelantado a la inmobiliaria, en caso que el informe no sea adecuado se deberá gestionar uno nuevo en su reemplazo.
• En caso de resultar gravado por el impuesto a los sellos, el pago del mismo quedaría a cargo del inquilino.

Documentación requerida para TITULARES:

• DNI frente y dorso titular.
• Constancia de CUIT
• Datos personales de titulares:
• *Nombre completo,
• *DNI,
• *Teléfono,
• *e-mail,
• *Domicilio de residencia (si no coincide con el del DNI, presentar algún impuesto o resumen bancario con el domicilio).

Documentación requerida para GARANTES:

• DNI (frente y dorso)
• Constancia de CUIT o CUIL (el que corresponda)
• Últimos 3 recibos de sueldo
• Para garantía propietaria: Escritura y DNI de los titulares.
• Datos personales de garantes:
• *Nombre completo,
• *DNI,
• *Teléfono,
• *e-mail,
• *Domicilio de residencia (si no coincide con el del DNI, presentar algún impuesto o resumen bancario con el domicilio).

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Estudio Integral Cerro SERVICIOS INMOBILIARIOS - C.P.I. 5796

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