CASA EN ALQUILER - Diego Cala 213 Bº San Salvador
CASA 3 dormit - Bº SAN SALVADOR (COD 1025)



REQUISITOS ALQUILER PROPIEDAD
DOMICILIO: DIEGO CALA Nº 213, Entre Juan Miguel Lanza y Caseros (a 150mts de Duarte Quirós) - Bº SAN SALVADOR – Córdoba.
VALOR MENSUAL DEL ALQUILER ..... $ 790.000.-
Unidad: CASA
Condiciones: Máximo de ocupantes: 4/6 personas.
DETALLE DEL INMUEBLE:
Planta Baja:
- Amplio Living con hogar.
- Comedor separado.
- Cocina.
- Jardín amplio.
- Cochera pasante.
- Baño.
Planta Alta:
- 3 dormitorios (uno en suite).
- 1 Baño.
- Balcón.
Observaciones:
* Posee alarma central
* No posee cocina a gas, por lo que el inquilino deberá llevar la suya propia y luego la retira al terminar el contrato.
* Consultar por: Instalación de aire acondicionado en caso de requerir.
* Consultar por: tenencia de mascotas.
REQUISITOS PARA EL CONTRATO:
- Inquilino/s: Recibo de suedo o acreditación laboral independiente (en caso de ser autónomo presentar Certificación de Ingresos de Contador Público matriculado).
- Garantías: 3 recibos de sueldo superiores a $ 1.500.000 o 2 recibos de sueldo y una Garantía Propietaria (de Córdoba). Pueden aportar garantías de empresas que se constituyen como fiadoras, algunos ejemplos: Locativa, Alucerto, etc.
CONTRATO:
- Actualización: Trimestral por IPC.
- Duración Contrato: 2 años
Servicios y seguro del inmueble a cargo del inquilino/locatario:
▪ Aguas Cordobesas
▪ Ecogas
▪ EPEC
▪ Seguro contra incendio obligatorio (lo gestiona y cobra la administradora junto con el canon locativo).-
▪ Contribución Municipal.
▪ Impuesto Inmobiliario de Rentas.
TODOS LOS SERVICIOS Y SEGURO SE ABONAN CON EL CANON LOCATIVO MENSUAL, NO SE DEBE REALIZAR CAMBIOS DE TITULARIDAD.
Estimación de gastos para alquiler a cargo del Inquilino:
- Monto alquiler mensual $ 790.000.-
- Honorarios profesionales inmobiliaria: 5% del total del contrato conforme lo establece la Ley 9445 del Colegio de Corredores Inmobiliarios, Total: $ 948.000.-
- Certificación firmas garantes y locatario $ 20.000 c/u. aprox (depende del valor que cobre la escribanía).-
- Informe de garantías $ 15.000 c/u (se abonan a la inmobiliaria)
- En caso de corresponder impuesto a los sellos, deberá ser abonado por el inquilino.
Documentación requerida para TITULARES:
- DNI frente y dorso titular.
- Constancia de CUIT
- Datos personales de titulares:
- *Nombre completo,
- *DNI,
- *Teléfono,
- *e-mail,
- *Domicilio de residencia (si no coincide con el del DNI, presentar algún impuesto o resumen bancario con el domicilio).
Documentación requerida para GARANTES:
- DNI (frente y dorso)
- Constancia de CUIT o CUIL (el que corresponda)
- Últimos 3 recibos de sueldo
- Para garantía propietaria: Escritura y DNI de los titulares.
- Datos personales de garantes:
- *Nombre completo,
- *DNI,
- *Teléfono,
- *e-mail,
- *Domicilio de residencia (si no coincide con el del DNI, presentar algún impuesto o resumen bancario con el domicilio).
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Estudio Integral Cerro SERVICIOS INMOBILIARIOS - C.P.I. 5796