DÚPLEX EN ALQUILER - Bº QUEBRADA DE LAS ROSAS - CÓRDOBA
DUPLEX 2 DORMITORIOS - Bº QUEBRADA DE LAS ROSAS (Cód.1030) ***** ALQUILADA *******



REQUISITOS ALQUILER
DOMICILIO: Igualdad 5775 PH1 - Barrio Quebrada de las Rosas – Córdoba.
A 300 mts del Jardín Botánico.
VALOR MENSUAL DEL ALQUILER ..... $ 680.000.-
Unidad: Dúplex.
DETALLE DEL INMUEBLE:
Planta alta:
- 2 Dormitorios.
- Escritorio
- Baño.
Planta baja:
- Cocina.
- Living.
- Cocina.
- Comedor.
- Baño.
- Patio con asador.
- Cochera.
REQUISITOS PARA EL CONTRATO:
- Inquilino/s: Recibo de suedo o acreditación laboral independiente (En caso de independientes deberán presentar Certificación de Ingresos de Contador Público).
- Garantías: 3 recibos de sueldo superiores a $ 1.500.000, o 2 recibos de sueldo y una garantía propietaria en Córdoba. (Se puede recurrir también a las empresas fiadoras como Alucerto, Locativa o similares).
CONTRATO:
- Actualización: trimestral por IPC.
- Duración Contrato: 2 años.
Servicios y seguro del inmueble a cargo del inquilino/locatario:
▪ EPEC
▪ Ecogas
▪ Aguas cordobesas.
▪ Seguro contra incendio obligatorio (lo gestiona y cobra la administradora junto con el canon locativo).-
▪ Contribución Municipal.
▪ Impuesto de Rentas: a cargo de la propietaria.
TODOS LOS SERVICIOS Y SEGURO SE ABONAN CON EL CANON LOCATIVO MENSUAL, NO SE DEBE REALIZAR CAMBIOS DE TITULARIDAD.
- No se permiten mascotas.
- Máximo de personas que pueden habitar en la propiedad: 4 personas.
- La propiedad cuenta con servicio de cloacas.
Estimación de gastos para alquiler:
- Monto alquiler mensual $ 680.000.-
- Honorarios profesionales inmobiliaria $ 816.000.-
- Certificación firmas garantes y locatario $ 20.000 c/u. aprox (depende del valor que cobre la escribanía).-
- Informe de garantías $ 15.000 c/u (un informe para el inquilino y otro para cada garante). Este concepto se abona por adelantado a la inmobiliaria, en caso que el informe no sea adecuado se deberá gestionar uno nuevo en su reemplazo.
- En caso de resultar gravado por el impuesto a los sellos, el pago del mismo quedaría a cargo del inquilino.
Documentación requerida para TITULARES:
- DNI frente y dorso titular.
- Constancia de CUIT
- Datos personales de titulares:
- *Nombre completo,
- *DNI,
- *Teléfono,
- *e-mail,
- *Domicilio de residencia (si no coincide con el del DNI, presentar algún impuesto o resumen bancario con el domicilio).
Documentación requerida para GARANTES:
- DNI (frente y dorso)
- Constancia de CUIT o CUIL (el que corresponda)
- Últimos 3 recibos de sueldo
- Para garantía propietaria: Escritura y DNI de los titulares.
- Datos personales de garantes:
- *Nombre completo,
- *DNI,
- *Teléfono,
- *e-mail,
- *Domicilio de residencia (si no coincide con el del DNI, presentar algún impuesto o resumen bancario con el domicilio).
------------
Estudio Integral Cerro SERVICIOS INMOBILIARIOS - C.P.I. 5796
Más Fotos:
Aclaración: La propiedad se entregará debidamente pintada y libre de objetos.