CASA 2 Dormitorios - Barrio Cerro de las Rosas - CÓRDOBA - 

Casa en alquiler, 2 dormitorios. Cerro de las Rosas (cód 1056)

REQUISITOS ALQUILER

DOMICILIO: Adolfo Orma Nº 1797, Barrio Cerro de las Rosas, Ciudad de Córdoba. 

Entre: Fernando Fader y Gregorio Velez, a una cuadra y media del Parque de las Naciones.

VALOR MENSUAL DEL ALQUILER ..... $ 1.200.000.-

Unidad: Casa.

🏡 CASA EN ALQUILER ubicada en un entorno residencial consolidado, dentro de un complejo cerrado lo que le brinda mayor seguridad y tranquilidad. La casa se encuentra muy bien mantenida. 

Especificaciones:

• Cocina comedor integrados: con desayunador, muebles bajo mesada y alacenas. Cocina 4 hornallas con horno y campana extractora. 
• Dormitorios: 2 en total, uno de ellos posee un práctico vestidor, el otro tiene placard. Ambos dormitorios tienen aire acondicionado y calefacción. 
• Baño: amplio y completo. 
• Jardín: con asador y espacio para guardado.  
• Cochera: semi-cubierta para dos autos.   

REQUISITOS PARA EL CONTRATO:

• Inquilino/s: Recibo de suedo o acreditación laboral independiente (En caso de independientes deberán presentar Certificación de Ingresos de Contador Público).  
  
• Garantías: 3 garantes (con recibos de sueldo superiores a $ 1.500.000) o dos garantías personales y una propietaria (de Córdoba). Consultar otras posibilidades de garantías para cada caso particular.  
• Nota: Se puede analizar empresas fiadoras como Locativa, Alucerto o similar.  

CONTRATO:

• Actualización: trimestral por IPC (con mínimo de 2% acumulable trimestral). 
• Duración Contrato: 2 años.

Servicios y seguro del inmueble a cargo del inquilino/locatario:

▪ EPEC.

▪ Aguas cordobesas. 

▪ Ecogas.  

▪ Seguro contra incendio obligatorio. 

▪ Contribución Municipal.

▪ Gastos comunes. 

Estimación de gastos para alquiler:

• Monto alquiler mensual $ 1.200.000.-
• Honorarios profesionales inmobiliaria $ 1.440.000.-
• Certificación firmas garantes y locatario $ 20.000 c/u. aprox (depende del valor que cobre la escribanía).-
• Informe de garantías $ 30.000 c/u (un informe para el inquilino y otro para cada garante). Este concepto se abona por adelantado a la inmobiliaria, en caso que el informe no sea adecuado se deberá gestionar uno nuevo en su reemplazo. 
• Impuesto de sellos en caso de corresponder: a cargo del inquilino. 

Documentación requerida para TITULARES:

• DNI frente y dorso titular.
• Constancia de CUIT
• Datos personales de titulares:
• *Nombre completo,
• *DNI,
• *Teléfono,
• *e-mail,
• *Domicilio de residencia (si no coincide con el del DNI, presentar algún impuesto o resumen bancario con el domicilio).
• Si es persona jurídica: Estatuto, CUIT y último balance. 

Documentación requerida para GARANTES:

• DNI (frente y dorso)
• Constancia de CUIT o CUIL (el que corresponda)
• Últimos 3 recibos de sueldo
• Para garantía propietaria: Escritura y DNI de los titulares.
• Datos personales de garantes:
• *Nombre completo,
• *DNI,
• *Teléfono,
• *e-mail,
• *Domicilio de residencia (si no coincide con el del DNI, presentar algún impuesto o resumen bancario con el domicilio).

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Estudio Integral Cerro SERVICIOS INMOBILIARIOS - C.P.I. 5796

Más Fotos:

Aclaración: La propiedad se entregará debidamente pintada y libre de objetos.