CASA 2 dormitorios - Bº LAS MAGNOLIAS 

CASA 2 DORM. Bº LAS MAGNOLIAS (COD 1016) - "RESERVADA" - 

REQUISITOS ALQUILER PROPIEDAD

DOMICILIO: FRAY LUIS BELTRÁN 3153 - Bo LAS MAGNOLIAS – Córdoba

A pocos metros del Hiper y del Dino.

Unidad: Casa planta baja

DETALLE DEL INMUEBLE:

TIPO: CASA

• LIVING - COMEDOR
• COCINA SEPARADA
• 1 BAÑO
• 2 DORMITORIOS
• LAVADERO SEMI CUBIERTO
• COCHERA PASANTE 2 VEHÍCULOS
• PATIO AMPLIO

REQUISITOS PARA EL CONTRATO:

• Inquilino/s: Recibo de suedo o acreditación laboral independiente (En caso de independientes deberán presentar Certificación de Ingresos de Contador Público)
  
• Garantías: 3 recibos de sueldo superiores a $ 1.500.000 neto, con antigüedad superior a 3 años o 2 recibos de sueldo y una Garantía Propietaria.
• Máximo: 4 (cuatro) ocupantes.
• No se permiten mascotas.

CONTRATO:

• Actualización: trimestral por IPC (con mínimo de 2% en caso de IPC inferior)
• Duración Contrato: 2 años.

Servicios y seguro del inmueble a cargo del inquilino/locatario:

▪ EPEC

▪ Ecogas

▪ Aguas cordobesas.

▪ Seguro contra incendio obligatorio (lo gestiona y cobra la administradora junto con el canon locativo).-

▪ Contribución Municipal.

TODOS LOS SERVICIOS Y SEGURO SE ABONAN CON EL CANON LOCATIVO MENSUAL, NO SE DEBE REALIZAR CAMBIOS DE TITULARIDAD.

Estimación de gastos para alquiler:

• Monto alquiler mensual $ 790.000.-
• Honorarios profesionales inmobiliaria $ 950.000.-
• Certificación firmas garantes y locatario $ 20.000 c/u. aprox (depende del valor que cobre la escribanía).-
• Informe de garantías $ 30.000 c/u (un informe para el inquilino y otro para cada garante). Este concepto se abona por adelantado a la inmobiliaria, en caso que el informe no sea adecuado se deberá gestionar uno nuevo en su reemplazo.
• En caso de resultar gravado por el impuesto a los sellos, el pago del mismo quedaría a cargo del inquilino.

Documentación requerida para TITULARES:

• DNI frente y dorso titular.
• Constancia de CUIT
• Datos personales de titulares:
• *Nombre completo,
• *DNI,
• *Teléfono,
• *e-mail,
• *Domicilio de residencia (si no coincide con el del DNI, presentar algún impuesto o resumen bancario con el domicilio).

Documentación requerida para GARANTES:

• DNI (frente y dorso)
• Constancia de CUIT o CUIL (el que corresponda)
• Últimos 3 recibos de sueldo
• Para garantía propietaria: Escritura y DNI de los titulares.
• Datos personales de garantes:
• *Nombre completo,
• *DNI,
• *Teléfono,
• *e-mail,
• *Domicilio de residencia (si no coincide con el del DNI, presentar algún impuesto o resumen bancario con el domicilio).

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