DEPARTAMENTO AMUEBLADO - Bº Nueva Córdoba

Departamento Amueblado en Nueva Córdoba 

REQUISITOS ALQUILER

Departamento Amoblado 2 Dormitorios + Cochera | Nueva Córdoba

Excelente oportunidad de alquiler en Nueva Córdoba: departamento totalmente amoblado, ubicado en 1° piso al frente con orientación norte, lo que garantiza muy buena luz natural durante todo el día.

La propiedad se destaca por su funcionalidad, calidez y equipamiento completo, ideal para quienes buscan mudarse sin preocuparse por nada.

Distribución

• Hall de ingreso con detalles de diseño

• Living-comedor amplio y luminoso

• Cocina semi integrada, práctica y equipada

• 1 baño completo

• 2 dormitorios cómodos, ambos con doble placard

• Cochera en planta baja

Confort y seguridad

• Calefacción central por caldera

• Aire acondicionado en living y dormitorio principal

• Seguridad nocturna

Se entrega completamente amoblado

• Cocina equipada con heladera y microondas

• Living con sillón de 3 cuerpos, sillones individuales y mesa ratona

• Sector de ingreso con alfombra (rug) y banquetas

• Dormitorio principal con cama king size, colchón y mesa de luz

• Mobiliario funcional y en excelente estado general

DOMICILIO: San Lorenzo 470 1º piso A - Barrio Nueva Córdoba. 

VALOR MENSUAL DEL ALQUILER ..... USD 1.500.-

Unidad: Departamento.

Especificaciones:

* Hall de Ingreso.

* 2 dormitorios con placard.

* 1 baños. 

* Cocina semi-integrada.

Otras Especificaciones: 

Seguridad nocturna

Calefacción por caldera

Aire acondicionado en living y dormitorio

MOBILIARIO

• Cocina con extractor. 
• Heladera. 
• Lavarropas.
• Microndas. 
• Heladera. 
• Sillón de 3 cuerpos + dos sillones individuales
• Mesa ratona
• Rag en el hall de ingreso con dos banquetas
• Cama King size con colchón y mesa de luz. 
• Baño totalmente equipado. 

REQUISITOS PARA EL CONTRATO:

• Inquilino/s: Recibo de suedo o acreditación laboral independiente (En caso de independientes deberán presentar Certificación de Ingresos de Contador Público).  
  
• Garantías: 3 garantes (con recibos de sueldo superiores a $ 2.500.000 o que  posean propiedades en Córdoba, consultar en cada caso particular). 

CONTRATO:

• Actualización: incremento trimestral según escala prestablecida por contrato. 
• Duración Contrato: 2 años.
• Depósito en garantía de USD 3.000 

Servicios y seguro del inmueble a cargo del inquilino/locatario:

▪ EPEC.

▪ Aguas cordobesas. 

▪ Ecogas.  

▪ Seguro contra incendio obligatorio. 

▪ Contribución Municipal.

▪ Impuesto de Rentas.

▪ Expensas ordinarias. 

Estimación de gastos para alquiler:

• Monto alquiler mensual USD 1.500.-
• Honorarios profesionales inmobiliaria USD 1.800-
• Certificación firmas garantes y locatario $ 25.000 c/u. aprox (depende del valor que cobre la escribanía).-
• Informe de garantías $ 20.000 c/u (un informe para el inquilino y otro para cada garante). Este concepto se abona por adelantado a la inmobiliaria, en caso que el informe no sea adecuado se deberá gestionar uno nuevo en su reemplazo. 
• Impuesto de sellos en caso de corresponder: a cargo del inquilino. 

Documentación requerida para TITULARES:

• DNI frente y dorso titular.
• Constancia de CUIT
• Datos personales de titulares:
• *Nombre completo,
• *DNI,
• *Teléfono,
• *e-mail,
• *Domicilio de residencia (si no coincide con el del DNI, presentar algún impuesto o resumen bancario con el domicilio).

Documentación requerida para GARANTES:

• DNI (frente y dorso)
• Constancia de CUIT o CUIL (el que corresponda)
• Últimos 3 recibos de sueldo
• Para garantía propietaria: Escritura y DNI de los titulares.
• Datos personales de garantes:
• *Nombre completo,
• *DNI,
• *Teléfono,
• *e-mail,
• *Domicilio de residencia (si no coincide con el del DNI, presentar algún impuesto o resumen bancario con el domicilio).

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Estudio Integral Cerro SERVICIOS INMOBILIARIOS - C.P.I. 5796

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